Sisu

• Sammud
• Näpunäited
• Vajalikud materjalid

Laenu või investeeringu analüüsimisel võib olla keeruline täpselt mõista, milline on selle tegelik maksumus või tootlus. Laenu intressimäära või tootluse kirjeldamiseks kasutatakse mitmeid erinevaid termineid, sealhulgas aastased intressimäärad või protsendid, efektiivsed intressimäärad, nominaalsed intressimäärad ja muud. Neist efektiivne intressimäär on võib-olla kõige kasulikum, pakkudes suhteliselt täielikku ülevaadet laenu tegelikust maksumusest. Efektiivse intressimäära arvutamiseks peate mõistma laenu tingimusi ja tegema mõned lihtsad arvutused.

Sammud

1. meetod 2-st: vajaliku teabe kogumine

1. 

   Tutvuge efektiivse intressimäära kontseptsiooniga. See tasu on katse kirjeldada laenu kogu maksumust. See võtab arvesse liitintressi mõju, mis võetakse nominaalsest või “deklareeritud” määrast.
   • Näiteks laen, mille intressimäär on 10%, lisatakse igakuiselt, ületab tegelikult intressimäära üle 10%, kuna igakuiselt koguneb rohkem intresse.
   • Efektiivse intressimäära arvutamisel ei võeta arvesse üksikuid intressimäärasid, näiteks lepingulisi või hooldusõiguse määrasid. Aastatasu arvutamisel võetakse neid aga arvesse.

2. 

   
   
   Määrake kindlaks deklareeritud intressimäär. Deklareeritud intressimäär (nimetatakse ka nominaalseks) väljendatakse protsentides.
   • Nimetatud intressimäär on tavaliselt lepingu omanik. See on number, mille laenuandja üldjuhul intressimäärana avaldab.
3. Otsustage laenu liitperioodide summa. Need perioodid on igakuised, kvartalilised, aastased või pidevad ja viitavad intressi rakendamise sagedusele.
   • Tavaliselt on liitumisperiood igakuine. Selle kontrollimise jaoks tasub siiski küsida laenuandjalt.

2. meetod 2-st: efektiivse intressimäära arvutamine

1. 

   
   
   Tutvuge valemiga, mida kasutatakse nominaalse intressimäära teisendamiseks efektiivseks intressimääraks. See arvutus viiakse läbi lihtsa võrrandi abil: r = (1 + i / n) ^ n - 1.
   • Selles valemis r esindab tegelikku intressimäära, i tähistab nominaalset intressimäära ja n tähistab liitperioodide arvu aastas.

2. 

   
   
   Efektiivse intressimäära arvutamiseks kasutage eelmist valemit. Näiteks kaalume laenu, mille nominaalne intressimäär on 5% kuus. Valemiga saame saagise, mis on võrdne: r = (1 + 0,05 / 12) ^ 12 - 1 või r = 5,12%. Sama laenu lisamine päevas oleks sissetulekuga võrdne: r = (1 + 0,05 / 365) ^ 365 - 1 või r = 5,13%. Pange tähele, et tegelik intressimäär on alati nominaalsest kõrgem.

3. 

   Harjuge liitintressi jaoks kasutatava võrrandiga pidevalt. Kui intressi suurendatakse pidevalt, peate arvutama efektiivse intressimäära erineva valemiga: r = e ^ i - 1. Selles võrrandis r esindab tegelikku intressimäära, i tähistab nominaalset intressimäära ja ja tähistab konstanti 2,718.

4. 

   Arvutage liitintressi efektiivne intressimäär pidevalt. Näiteks võib kaaluda pidevalt suurendatud laenu, mille nominaalne intressimäär on 9%. Ülaltoodud võrrand annab meile saagise: r = 2,718 ^ 0,09-1 või 9,417%.

Näpunäited

• Efektiivse intressimäära kiireks arvutamiseks saab kasutada mitmeid veebikalkulaatoreid. Lisaks arvutab Microsoft Exceli funktsioon EFEKTIIVNE () tegeliku intressimäära, kasutades nominaalset intressimäära ja liitperioodi andmeid.

Vajalikud materjalid

• Pliiats
• Paber
• Kalkulaator