Sisu

• Sammud

Varade ehitamine on tervisliku rahalise elu võti. Need pole muud kui teie nimel olevad varad, mis aitavad teil tulevikus rohkem raha teenida, näiteks aktsiad ja kinnisvara. Esmapilgul võib protsess tunduda hirmutav, kuid korraliku planeerimisega on võimalik oma finantselu rikastada ja selle eest vastutada.

Sammud

1. ja 3. meetod: raha kokkuhoid

1. 

   Koostage eelarve. Varade loomise esimene samm on plaani määratlemine seoses rahaga. Määrake, kuidas jagate iga teenitud dollari. Võite alustada eraldades 50% oma sissetulekust põhivajadustele: toidule, transpordile ja peavarjule. Säästke 30% ja eraldage 20% kõige üleliigsemate asjade ja igapäevaste ostude jaoks.
   • Kui see on hästi tehtud, aitab planeerimine säästa nii palju kui võimalik. Kui saate salvestada midagi, mis on umbes 50% sissetulekust, ja mitte kasutada rohkem kui 50% raha oma vajadustest, on teil suurepärane eelarve.
   • Proovige oma elukallidust vähendada, valmistades iseseisvalt odavaid toite.
   • Aastase summa säästmiseks kolige väiksema maja või odavaima üürikorteri juurde.

2. 

   
   
   Hoidke kulutuste arvestust. Eelarve koostamisel vältige selle eest põgenemist. Ostke ainult seda, mille jaoks teil raha on. Hoidke kõigi oma ostude jaoks arvutustabelit, et teada saada, mida kulutate. Teadke alati, kui palju raha peate nädala, kuu või aasta kulutama.
   • Laadige alla isikliku rahanduse rakendus, näiteks Guia Bolso ja Organizze. Selle kategooria rakendused aitavad inimestel oma eelarvel silma peal hoida ja kviitungeid ning kaarditšekke salvestada.

3. 

   
   
   Vähendage igakuiseid elektriarveid. Elektrienergia säästmiseks vahetage kõik hõõglambid LED- või CFL-pirnide vastu. Samuti eemaldage elektroonikaseadmed pistikust, kui neid ei kasutata. Isegi väljas olles kasutavad nad natuke energiat. Energiaarve väärtuse vähendamiseks kaaluge termostaadi paigaldamist, et kliimaseadmete ja kütteseadmete kasutamine oleks tõhusam.

4. 

   
   
   Kulutage vähem raha meelelahutusele. Vaadake, kas on olemas võimalus mõni teenus, näiteks kaabeltelevisioon või Netflixi konto tühistada, eriti kui te ei kasuta neid palju. See on hea viis raha säästmiseks.

5. 

   Ärge olge võlgadesse sattunud, eriti oma krediitkaardiga. Mida vähem võlgu olete, seda kiiremini saate vara ehitada. Mõnel juhul, näiteks tööauto finantseerimine, võite võlgadesse sattuda, et vara leidmiseks uusi võimalusi leida, kuid olge ettevaatlik. Tehke arvutused väga hästi ja ärge astuge sammu kauem kui jalg.
   • Krediitkaartide kasutamisel tasuge arve kuus, nii et te ei pea intressi maksma.
   • Kui teil on juba suuri võlgu, proovige pangaga refinantseerida. Rääkige halduriga, proovige madalaimat võimalikku intressimäära ja makske osamaksed õigeaegselt.

2. ja 3. meetod: oma sissetuleku maksimeerimine

1. 

   Vajadusel töötage mitmel tööl. Raha targaks kasutamiseks ei piisa alati. Vara ehitamiseks peate teenima nii palju kui saate. Võimalusel tehke noka või mõni vabakutseline töö lisatulu teenimiseks, isegi kui seda vaid mõni tund nädalas.

2. 

   Kui võimalik, tehke tööl ületunde. Nad maksavad rohkem kui tavaline tööaeg, mis on soodne. Küsige oma ülemuselt, kas on veel midagi, mida saaksite kasutada, et saaksite veel paar tundi töötada ja oma sissetulekuid suurendada.

3. 

   Paralleelselt alustage ka oma ettevõtet. Kui teil on tööga mitteseotud oskusi või hobisid, kasutage neid oma eeliseks, et nädalavahetustel ja õhtuti lisa saada. Näiteks kui teile meeldib fotograafia, proovige töötada pulmades ja lõputöödel fotograafina. Kui olete hea käsitööline või teate, kuidas riideid käsitseda, proovige oma kunsti müüa Etsy, OLX või Mercado Livre vahendusel.

4. 

   Jätkake vajadusel õpinguid, et teha kasumlikum karjäär. Kui teie praegune olukord ei võimalda teil rahaliste eesmärkide saavutamiseks piisavalt raha teenida, võib juhtuda, et peate muutma oma karjäärisuunda.
   • Uurige mõnda suhteliselt stabiilset valdkonda, näiteks tervishoid ja tehnoloogia, ja saate teada, millist haridustaseme vajate rohkem teeniva karjääri jaoks.
   • Kui on vaja siseneda erakõrgkooli, hoiduge võlgadest. Avalikus ülikoolis õppimiseks proovige saada stipendiumi või õppida. Alternatiiviks on võtta näiteks õhtune tehniline kursus, et päevasel ajal töötada saaks.

3. ja 3. meetod: raha arukas investeerimine

1. 

   Investeerige turvalisse varasse raha, mida peate viie aasta jooksul välja võtma. Ainult raha teenimiseks ei piisa. Investeerimine on varade loomise protsessi ülioluline osa. Otseste riigivõlakirjade ostmine on hea võimalus neile, kes peavad tegema madala riskiga investeeringu. Selle teema kohta lisateabe saamiseks lugege raamatut Investimentos Inteligentes, autor autor Gustavo Cerbasi.
   • See moodus sobib ideaalselt siis, kui teie eesmärk on viie aasta jooksul midagi osta, näiteks auto või pulmapeod. Lisaks on hea investeerimisvõimalus tulevikus lastekolledži eest tasuda.
   • Otsesed riigivõlakirjad ei anna nii palju tulu kui aktsiad, kuid tõenäosus, et saate neilt raha kaotada, on väga väike.

2. 

   Avage erapension ja eraldage sellele sageli raha. Erasfääris on mitu erinevat pensioniplaani. Kõige populaarsemad on PGBL ja VGBL. Uurige hoolikalt erinevaid viise ja valige see, mis sobib teie olukorraga. Selle teema kohta lisateabe saamiseks lugege autor Gustavo Cerbasi raamatut Hüvasti pensionile jäämine ja vaadake mõnda videot YouTube'is.
   • Salvestage iga kuu osa pensionist. Mida rohkem panustate pensioniplaanisse, seda mugavam on teie rahaline tulevik.
   • Palga kokkuhoid 10–15% on hea asi, kuid mõelge hoolikalt läbi ja otsustage vastavalt oma rahalistele vajadustele.
   • Vaadake oma pensionikavast, kas aasta sissemaksete piirmäärad on teada. Olge teadlik valitud modaalsuse piirangutest ja kavandage vastavalt sellele eelarve.
   • Mõned ettevõtted ja tööandjad pakuvad pensionihüvitisi, näiteks pensionikava koos hüvitiste ja rahaliste boonustega pikaajalistele töötajatele. Rääkige oma ülemusega ja uurige, kas see võimalus on teie jaoks olemas.

3. 

   Investeerige aktsiatesse raha, mida te järgmise viie aasta jooksul ei vaja. Aktsiaturg võib lühiajaliselt olla riskantne. Kui aga jääte rahulikuks ja hoiate oma aktsiaid vähemalt viis aastat või kauem, võite teenida märkimisväärset tulu. Indekseeritud fondid on pikas perspektiivis selle ulatuse piires kõige kindlamad.

4. 

   Võimalusel osta kinnisvara. Uurige oma linna kinnisvaraturgu ja otsustage, kas tasub kinnisvarasse investeerida. Pärast oma kodu ostmist kaaluge muude kinnisvaraobjektide ostmist - kui see muidugi ei tähenda võlgadesse vajumist. Nagu aktsiad, saab kinnisvara ka aja jooksul hindada. Seda tüüpi investeeringud on aga pikas perspektiivis head - vähemalt viis aastat. Selle kohta lugege raamatus Nutikad investeeringud, mida on juba artiklis mainitud.
   • Kasumliku kinnisvara abil on võimalik luua muid sissetulekuallikaid. Tähtis: ärge unustage, et ka kinnisvara maksab ja vajab regulaarset hooldust.
   • Olge kinnisvara ostmisel ettevaatlik, kuna investeering võib olla riskantne ja majad teenivad alati remondi-, kindlustus- ja maksukulusid. Kui te pole kindel, et saate seda endale lubada, ärge ostke kinnisvara.
   • Vältige kinnisvara ostmist madala likviidsusega piirkondades. Ideaalne on see, et kinnistud asuvad piirkonnas, mis hõlbustab kiiret müüki juhuks, kui vajate kiiresti raha.
   • Asukohad, kus kinnisvara kiiresti hinnatakse ja müüakse, on teile parim investeerimiseks.

5. 

   Kui vajate põhjalikumat jälgimist, otsige spetsialisti. Enamikul pankadel on valvenõustaja, kes juhendab teid varade ehitamisel oma rahaliste eesmärkide saavutamiseks. Vaadake oma panga veebisaiti, uurige selle võimaluse kohta ja tehke kohtumine. Lisaks pankadele on ka sõltumatuid spetsialiste ja ettevõtteid, kes seda tüüpi tööd teevad.
   • Pidage meeles, et seda tüüpi diferentseeritud teenuse kasutamiseks peate kindlasti maksma. Mõned spetsialistid nõuavad protsent kasumist, et aidata teil oma vara hallata. Teised võtavad tunni eest tasu ja mõnel juhul küsivad ettemaksu. Enne tehingu sõlmimist saate teada nende spetsialistide hinna kohta.