Sisu

• Sammud
• Näpunäited
• Hoiatused

Kui olete nagu enamik potentsiaalseid majaomanikke, on teil kindlasti oma unistuste kodust selge ettekujutus. Kodu leidmine, mis sobib ideaalselt teie disainieelistustega, on ebatõenäoline, kuid õnneks saate selle planeerida. Pisut rohkem kui visandivihik ja mõned ideed, mis teid inspireerivad, saate oma unistuse reaalsuseks muuta.

Sammud

1. osa 3-st: Inspiratsiooni saamine

1. 

   Mõelge põhiprojektile. Enne ühe joone tõmbamist kujutage ette, millises majas soovite elada, kui raha pole probleem. Loomisprotsessi esimesed etapid ei hõlma ehitusmaterjale ega tsoneerimisseadusi, vaid seda, kuidas määratlete oma soovid. Tõenäoliselt on sul peas juba mõni idee, mis lihtsalt peab kuju võtma.
   • Mõelge hoolikalt majadele, millest unistate. Mis teid nende välimusega köidab?

2. 

   
   
   Leht läbi arhitektuurimaterjalide. Mõne koduarhitektuuri raamatu uurimine või ajakirjade kaunistamine raamatupoes võib olla hea viis inspiratsiooni saamiseks. Teil on hea ettekujutus praegustest disainisuundadest ja teate stiile, mis olid moes viimastel aastakümnetel või mis hakkasid ilmuma mujal riigis. Näiteks võite sattuda elama mõnusasse Euroopa mõjutustega mägimajakesse või eelistate midagi moodsamat, elegantsemat ja minimalistlikumat.
   • Kuna maitse areneb pidevalt, hakkavad paljud stiilid, mida mõni aeg tagasi aegunuks peeti, nagu Art Deco ja eelmise sajandi keskpaik.
   • Ärge arvake, et peate piirduma mõne konkreetse arhitektuuristiiliga lihtsalt sellepärast, et need on moes. Võitlik stiil on see, mis teie tundlikkusele kõige rohkem meeldib.

3. 

   
   
   Külastage naabruskondi kodudega, mis tekitavad teie kujutlusvõimet. Käige oma piirkonna mõnes piirkonnas ringi jalutamas ja vaadake sealseid maju. Ärge mõelge, kas vara on praegu teie eelarve piires. Kogute ideid ainult siis, kui on aeg hakata oma kodu kujundama.
   • Pange kirja punktid, mis teile meeldivad iga kinnistu kohta, ja need, mis teile nii väga ei meeldi. Teadmine, mida te ei soovi, on sama oluline kui teadmine, mida soovite.
   • Hoidke silma peal majadel, mida müüakse. Külastamiseks avatud uste päev võib olla suurepärane võimalus konkreetset kinnisvara lähemalt, seest ja väljast uurida.

4. 

   
   
   Tehke ilusatest majadest pilte, et neid hiljem uurida. Kui näete maja, mis teie pilku köidab, haarake kaamera ja pildistage võimalikult paljude nurkade alt. Hiljem vabal ajal pilte uurides suudate endasse haarata rohkem arhitektuuri peent nüansse kui kiirustades. Fotod on ka suurepärased teatmematerjalid, kui jõuate oma kodukujunduse konkreetsetesse aspektidesse.
   • Fotode tegemiseks kasutage poolprofessionaalset fotokaamerat või HD-eraldusvõimega mobiiltelefoni kaamerat. Seega on näha rohkem üksikasju.
   • Ärge unustage enne tema kinnisvara nuhkimist omanikult luba küsida.

2. osa 3-st: ideede korrastamine ja viimistlemine

1. 

   Töötage välja mõistlik eelarve. Selle asemel, et alustada küsimusega "kui palju maksab minu unistuste maja ehitamine sellisena, nagu ma seda tahan?", Küsige endalt "kui palju ma saan maja eest maksta?". See aitab teil saavutada realistlikuma väärtuse ja annab teie ideele rohkem tähelepanu. Liigendatud eelarve on teie peamine juhend projekti järgmisteks sammudeks.
   • Kui ehitate maja esimest korda, pidage nõu sertifitseeritud finantsplaneerijaga, kes suudab kontrollida teie eelarvesätteid ja selgitada võimalikke raskusi, näiteks ehitusmaterjalide maksud ja see, kas kinnisvara maksumus arvestatakse hüpoteegi hulka.

2. 

   Tehke visandiraamat. Märkmete, visandite ja peegelduste tegemiseks ostke vastupidav, pehme köites ja ruuduline märkmik. Just selles lihtsas ressursis hakkab teie kodukujundus lõpuks kuju võtma. Märkmiku lehtede abil saate kleepida fotosid, teha arvutusi, koguda potentsiaalsete töövõtjate kontaktteavet ja jälgida muid projektiga seotud olulisi üksikasju.
   • Jagage märkmiku sisu osadeks ja kasutage lehtede eraldamiseks värvilisi markereid. Seega saate kiiresti läbi vaadata maja erinevate osade skeemid.
   • Kõigi materjalide ühte kohta asetamine võimaldab teil töötada palju tõhusamalt kui siis, kui sõeluksite mitu lahtist paberit, kuni leiate vajaliku.

3. 

   Mõelge oma vajadustele. Nüüd, kui olete tõsiselt soovitud dokumenteerinud, on aeg keskenduda sellele, mida vajate. Siin tulevad mängu sellised kaalutlused nagu ruum, privaatsus ja konkreetsed ehitustehnikad. Ilmselt olete ideede mõtlemisel paljusid neist teguritest teadvustamatult arvesse võtnud, mis tähendab, et peate ainult tuvastama, millised neist punktidest on läbirääkimisteta.
   • Selleks, et teada saada, mis tüüpi ruum sobib teile, loetlege inimeste arv, kes seda ruumi jagavad, nende vanus ja nende vahelised suhted.
   • Hubane kahe magamistoaga suvila ei pruugi olla piisavalt suur, kui plaanite pere luua, kuid veidi suurem koloniaalstiilis kodu võib anda teile vajaliku ruumi, ilma et peaksite oma lemmikesteetikast loobuma.

4. 

   Koostage loetelu olulistest rajatistest. Alustage iga põhiruumi eraldi rubriikides nimed, mis teil peavad olema. Võib-olla soovite tõesti saare stiilis köögiletti või olete alati unistanud kolmepoolsetest akendest või isegi ruumist, kus on mugav lugemisnurk. See on lõbus osa. Vabastage oma kujutlusvõime ja kirjutage üles kõik, mis teile meeldib.
   • Ole võimalikult konkreetne. Mida rohkem teavet saate anda arhitektile või teenuse pakkujale, seda lähemal on teie maja algne idee.
   • Kavandamisetapi juurde liikudes võite hakata loendis olevaid üksusi sorteerima lähtuvalt sellest, mis on otstarbekas, mis on ligipääsetav ja mis on kõige mõttekam.

5. 

   Koostage korruseplaan. Esiteks ühendage põhialad plokkideks. Näiteks võite soovida asetada kaks magamistuba alumise korruse ühele küljele, kusjuures peamine magamistuba ja külgnev vannituba asuvad kogu esikus. Jätke paigutuse keskele ruumi avatud elutoa või kontori jaoks ja täitke teine ​​ots köögi, pesumaja, söögitoa ja muude oluliste ruumide jaoks.
   • Keskenduge ühe taseme korraga tegemisele, et taim ei läheks segadusse.Kui olete põranda allpool lõpetanud, minge ülemistele korrustele.
   • Pidage meeles oma ja oma pere vajadusi ning proovige jõuda mugava ja mugava konfiguratsioonini.

3. osa 3-st: Plaanide viimistlemine

1. 

   Plaani parandamiseks kasutage 3D-disainitarkvara. On programme, nagu Sweet Home 3D ja My Virtual Home, mis hõlbustavad paberil ja pliiatsil olevate jooniste kujundamist ekraanil. Kasutage kaasatud ressursse ja tööriistu käsitsi joonistatud plaani kõigi aspektide uuesti loomiseks. Lõpuks on teil ehitajatele esitamiseks täpne ja viimistletud mudel.
   • Võtke paigutuse kohandamiseks vajalik aeg. Kõik kavandamisetapis tehtud vead on tasuta. Ehitusetapis olevad vead võivad teie eelarvet kiiresti ära kasutada.
   • Hea kodukujundusprogramm on tavaliselt kulukas. Internetis on saadaval ka tasuta versioone, ehkki need kipuvad olema tunduvalt vähem keerukad, mis tähendab, et teie käsutuses ei pruugi olla kõiki tööriistu.

2. 

   Leidke sobiv asukoht. Maastik on valitud arhitektuuristiili jaoks oluline. Kuigi teie peamine ülesanne on mõelda üldisele ideele, kuidas teie kodu välja näeb, on oluline koguda teavet ka selle kohta, kus te elate. Kas teil on näiteks juurdepääs vajalikele avalikele teenustele? Kas supermarket ja bensiinijaam on mõistliku kauguse kaugusel? Kui kaua võtab teil aega tööle asumine? Need on olulised küsimused, mida peate iga saidi külastamisel esitama.
   • Pidage meeles, et mäele või kivisele, ebaühtlasele või tugevalt metsasele maastikule on raskem ehitada, kuna peate rohkem kaevama.
   • Kui teil on muret selle pärast, kuidas asukoht võib mõjutada teie unistuste kodu väärtust või mugavust, siis kirjutage need üles ja arutage hiljem arhitekti või töövõtjaga.

3. 

   Rääkige oma plaanidest arhitektiga. Kuulake hoolikalt spetsialisti nõuandeid ja võtke vastu tema antud näpunäited. Teie osa projektist on teada, mida soovite. Arhitekti ülesanne on tagada oma kodueesmärkide saavutamine ja suunata teid levinud lõkse ja tüsistusi vältima.
   • Mõned kaalutlused, mida arhitekt teiega arutab, hõlmavad struktuuri terviklikkust, kohalikke ehituseeskirju, maja ümbritseva kinnistu sobivust ja muid praktilisi küsimusi, mida te ise ei saaks mõelda.
   • Arhitekti palkamise kulu arvutatakse protsentides, mis varieeruvad vastavalt töö eeldatavale maksumusele. Professionaalile võib maksta ka ehitusplatsil kontrollide läbiviimise eest. Sellisel juhul nõuab ta külastuse kohta või võib nõuda miinimumpalka kuus.

4. 

   Vaadake projekt koos ehitusmeeskonnaga üle. Pärast seda, kui olete koos arhitektuurikonsultandiga plaani üksikasjad välja töötanud, on teie töö tehtud. Teha on vaid valmis projektide edastamine spetsialistidele. Kogenud elamuarhitekt aitab teil palgata kvalifitseeritud peatöövõtja ja nad arutavad koos projekti tulevikku.
   • Olge valmis viimase hetke muudatustega nõustuma, kui osa teie projektist osutub teostamatuks.

Näpunäited

• Enne arhitekti palkamist hoolitsege suurema osa eelplaneerimise eest. See hõlbustab spetsialisti tööd ja välistab vajaduse oma projektis suuri muudatusi teha.
• Tõstke esile alad, mis tuleb erivajaduste rahuldamiseks ehitada, näiteks juurdepääs ratastoolidele või eakate elanike jaoks mõeldud sviit alumisel korrusel.
• Paberilõikude valmistamine igast erinevast ruumist ja nende liigutamine ideaalse paigutuseni võib hõlbustada tehase kokkupanekuprotsessi ning muuta selle kiiremaks ja lõbusamaks.

Hoiatused

• Vaadake, kas projekt vastab kohalikes, osariikide ja omavalitsuste ehitusseadustikes määratletud suunistele. Lisaks standardsetele ehitamiskriteeriumidele on olemas ka elektri-, mehaanika-, hüdraulika- ja tulekoodeksid, millest tuleb kinni pidada. Ehitusloa saamiseks peavad teie plaanid vastama seadustele.
• Seisa vastu kiusatusele pärast ehituse algust oma meelt muuta. Kusagilt tehtud kardinaalsed muudatused võivad teie eelarve kiiresti puhuda ja teie projekti segaseks muuta.