Sisu

• Sammud
• Kogukonna küsimused ja vastused
• Näpunäited
• Hoiatused

Muud jaotised

See on pettumust valmistav ja väljakutsuv, kui te ei saa töötada, ja proovimine, kuidas oma kodu endale lubada, võib teid veelgi rohkem stressi tekitada. Kui teil on uudse koronaviiruse (COVID-19) tõttu järgmistel kuudel üüri maksmine, võib teie üürileandja teiega koostööd teha, nii et see pole nii suur koormus. Ehkki iga üürileandja saab puhangu ajal telgi haldamisega hakkama erinevalt, loodetavasti suudate leida ja kokku leppida teile sobiva makseplaani.

Sammud

1. meetod 2-st: rentimise üle läbirääkimised

1. 

   Kui teil on rahalisi probleeme, saatke oma üürileandjale e-kiri võimalikult kiiresti. Mõistmine, et te ei pruugi üürimakset teha, võib olla äärmiselt stressirohke, kuid andke endast parim, et rahulik püsida. Püüdke kõigepealt mitte üürileandja poole pöörduda, kui üür peaks maksma, kuna nad ei pruugi teile pakkuda nii palju võimalusi. Selle asemel rääkige nendega kohe, et saaksite neid teavitada oma praegusest rahalisest olukorrast ja sellest, kuidas koronaviirus teid on mõjutanud.
   • Võite ka saata tekste või füüsilise kirja üürileandjale, kui te ei soovi e-posti kasutada.

   Nõuanne: Kuigi saate helistada ka üürileandjale, on tavaliselt parem saata e-kiri, nii et teil oleks kirjavahetuse ajalugu, juhul kui hiljem peaks tekkima vaidlusi.

   
   

2. 

   Esitage paberimajandus, mis näitab koroonaviiruse tõttu sissetulekute kaotust. Majanduslike raskuste tõendamiseks võite kasutada kas tööandja kirja koroonaviiruse poliitika kohta või mõne varasema palgatšeki kohta. Kui olete osa tööstusest, mis oli sunnitud sulgema, näiteks jaemüük või meelelahutus, võib tööhõivet tõendavate dokumentide esitamisest piisata. Manustage dokumentide koopiad oma e-posti aadressile, et üürileandja saaks need üle vaadata ja tuvastada, et teid on see tõeliselt mõjutatud.
   • Vältige üürilepingu sõlmimist, kui teid ei ole koronaviirus mõjutanud ja teil on endiselt võimalik seda täielikult maksta.

3. 

   
   
   Pakkuge osalise üürimakse tasumist, kui saate. Isegi kui te ei saa üüri täies ulatuses tasuda, andke üürileandjale teada, kui palju saaksite mugavalt maksta. Nii näeb teie üürileandja, et proovite ikkagi nendega koostööd teha ja nad võivad olla valmis teie maksega läbirääkimisi pidama või sellest loobuma. Jätke endale kindlasti piisavalt raha, et saaksite endale lubada toidukaupu, ravimeid või muid vajalikke tooteid.
   • Näiteks võite öelda: „Mul on kahju, et ma ei saa järgmise kuu üüri täies ulatuses tasuda, kuna mu töö on koronaviiruse tõttu 2 nädalat suletud. Siiski suudan katta 1200 dollarit, nii et kas me suudaksime selle välja töötada? "

4. 

   
   
   Küsige, kas saate mõne kuu jooksul üüri tagasi maksta. Kui teil ei ole suure üürimakse tegemiseks piisavalt raha, vaadake, kas teie üürileandja aktsepteerib väiksemaid makseid teatud aja jooksul.Valige tavaline maksesumma, mida saate endale mugavalt lubada, ja andke üürileandjale teada, kui kaua kavatsete selle tagasi maksta. Kui jõuate kokkuleppele, makske kindlasti õigeaegselt, et näidata oma usaldusväärsust.
   • Näiteks kui peate üüri eest maksma 1200 dollarit, võite selle asemel pakkuda järgmise nelja kuu jooksul iga kuu 300 dollarit või järgmise kuue kuu jooksul isegi 200 dollarit.
   • Te peate oma tulevased üürimaksed ikkagi täielikult ja õigeaegselt maksma, kui te ei pea nende üle läbirääkimisi.
   • Teie üürileandja võib paluda teil maksta intressina täiendavat protsenti, kui jagate makse kuude vahel. Näiteks kui teie üür on 1200 USD ja üürileandja soovib intressideks 10% lisatasu, maksate kokku 1320 USD.

5. 

   Maini, mis teeb sinust hea üürniku, mis aitaks su üürileandjat veenda. Kui olete varem makseid õigeaegselt teinud või teil on olnud hea rendiajalugu, mainige seda oma e-kirjas, et teie üürileandja näeks, et olete tavaliselt väga usaldusväärne. Ehkki hea üürnik ei tähenda tingimata, et saate üürisummale puhkust, võib see veenda üürileandjat teid aitama, nii et te üürite nende käest edasi.
   • Näiteks võite öelda: „Olen ​​teilt üürinud 2 aastat ilma kaebusi saamata ja olen kõik oma varasemad maksed õigeaegselt sooritanud, et saaksite öelda, et olen tavaliselt usaldusväärne. Kuna pidime koroonaviiruse tõttu nii ootamatult töölt lahkuma, loodan, et saate aru, miks palun teil selle kuu eest osalise maksega nõustuda. "

6. 

   Hoidke üürileandjat kursis kõigi tööhõive või sissetulekute muutustega. Pidage kogu kuu jooksul oma üürileandjaga oma finantsolukorra kohta avatud sidet, et saaksite mõlemad vastavalt planeerida. Kui saate mõne muu töö või olete võimeline tagasi tööle minema, andke neile teada, kas peate ikkagi kinni pidama kokkulepitud makseplaanist. Kui teil on endiselt probleeme üüri tasumisega, rääkige oma üürileandjale niipea kui võimalik, et näha, kas ta saab pakkuda täiendavat abi.

2. meetod 2-st: alternatiivsete lahenduste leidmine

1. 

   Kontrollige, kas teie piirkonnas on väljatõstmine, et te ei kaotaks oma kodu. Mõnes linnas, osariigis ja riikides seatakse väljatõstmiseks moratooriume või kinnipidamisi, nii et teil on endiselt seaduslik võimalus oma kodus elada, kui jätate üürimakse maksmata. Kontrollige oma kohaliku, osariigi ja föderaalvalitsuse veebisaite, et näha, kas moratooriume on olemas. Kui elate piirkonnas, kus on moratoorium, siis ei pea te muretsema väljatõstmise pärast, kui jätate makse kohe maksmata või viivitate sellega. Tavaliselt peate siiski üüri tagasi maksma teatud aja jooksul.
   • Ameerika Ühendriikides peatatakse kõik sundvõimaluste sulgemine ja väljatõstmine aprilli lõpuks.
   • Kui saate üüri endale lubada ja moratoorium kehtib, saate selle õigeaegselt tasuda.

2. 

   Korraldage koos oma naabritega oma majaomaniku poole pöördumist. Pöörduge sotsiaalmeedia, e-posti või lendlehtede kaudu oma hoone teiste üürnike poole ja küsige neilt, kas nad on mures ka üüri maksmise pärast. Kui samas hoones on mitu inimest, kellel on sarnased probleemid, plaanige saata üürileandjale samal ajal e-kirju. Teise võimalusena võite probleemi lahendamiseks koguda oma naabrite allkirju ja saata üürileandjale füüsilise kirja.
   • Teie üürileandja võib suurema tõenäosusega kuulata ja pakkuda abi, kui paljudel inimestel on sama probleem.

3. 

   Esitage tööpuudus, et saaksite endiselt sissetulekut saada. Kui olete koronaviiruse tõttu töölt väljas, võite ikkagi saada töötuskindlustuse, isegi kui saate pärast karantiini oma töö tagasi. Vaadake oma riigi töötuse programmi, et näha, kas vastate kvalifikatsioonile. Täitke oma isikuandmed veebipõhistes nõudevormides või helistage otse kontorisse, kui soovite esindajaga rääkida. Tavaliselt saadetakse teile mõne päeva jooksul deebetkaart või tšekk.
   • Riigipõhiste hüvitiste loetelu ja registreerimisprotsessid leiate siit: https://www.careeronestop.org/LocalHelp/UnemploymentBenefits/find-unemployment-benefits.aspx.
   • Töötukontorid on väga hõivatud, kuna paljud inimesed on koroonaviiruse tõttu tööta, mistõttu võib teie nõuete menetlemine võtta tavapärasest kauem aega.
   • Kui elate Suurbritannias, võite saada kvalifitseeruda universaalse krediidi eluasemetoetuseks, mis sarnaneb töötusega. Taotluse saate täita siin: https://www.gov.uk/apply-universal-credit.

4. 

   Otsige "hädavajalikku" tööd, et saaksite uuesti tööle asuda. Kuigi paljud tööstusharud on pidanud sulgema, võite siiski leida töökohti hädavajalikuks peetavatel töökohtadel. Proovige ühendust võtta kohalike apteekide, toidupoodide või restoranidega, et näha, kas neil on vabu kohti. Kui teil on sõiduk, võite registreeruda ka toidu kohaletoimetamisteenustele, nagu Postmates või Uber Eats, kuna need töötavad endiselt ka haiguspuhangu ajal.
   • Muud olulised tööstusharud hõlmavad õiguskaitset, tervishoidu, kommunaalteenuseid ja finantsteenuseid.
   • Kui olete nakatunud COVID-19-ga või tunnete end halvasti, ärge proovige tööle naasta, kuna võite viirust levitada.

5. 

   Otsige oma piirkonnas üürnike huvigruppe, kes saaksid rahalist abi pakkuda. Huvigruppidel on tavaliselt erakorralised vahendid üürnike abistamiseks, kes ei saa hädaolukorra tõttu üüri, nii et kontrollige, kas teie osariigis või linnas on seda. Võtke ühendust huvigrupiga ja andke neile teada oma olukorrast, et teada saada, kuidas nad saavad aidata. Kui neil on rahalisi vahendeid, võivad nad anda raha, nii et saate endale lubada oma koha järgmiseks kuuks.
   • Samuti võivad huvigrupid pöörduda poliitikute poole või esineda linnavolikogus, et veelgi kaitsta teie kui üürniku õigusi.

6. 

   Vajadusel taotlege pangas lühiajalist laenu. Paljud pangad pakuvad koroonaviiruse puhangu ajal nulli- või madala intressiga laene, mis aitavad teie finantskoormust leevendada. Helistage mõnele erinevale pangale või laenuandjale ja rääkige neile oma olukorrast. Küsige, kui palju võite saada, millised on intressimäärad ja kui kaua peate neid tagasi maksma. Võtke välja ainult nii palju raha kui vaja, et te võlgu ei jääks.

7. 

   Murede väljatoomiseks võtke ühendust poliitikuga. Kui elate Ameerika Ühendriikides, proovige pöörduda oma osariigi kuberneri või Kongressi esindaja poole. Vastasel juhul võite proovida pöörduda linnapea, parlamendiliikme või linnavolikogu poole. Tooge oma mure üüri maksmise pärast ja selgitage, kuidas teie üürileandja olukorda lahendas. Võimalik, et saate poliitikut kaaluda erinevate üürimispõhimõtete üle, mis on teile ja kogukonnale kasulikumad.
   • Kui saate, proovige pardale saada mitu inimest, sest poliitikud võivad suurema tõenäosusega aidata, kui nad teavad, et rohkem inimesi on mõjutanud.

Kogukonna küsimused ja vastused

Näpunäited

• Vältige vähemoluliste ostude tegemist, et saaksite oma raha kokku hoida.

Hoiatused

• Ärge arvake, et te ei pea üüri maksma, isegi kui te ei saa välja tõsta. Arutage oma üürileandjaga alati oma võimalusi, et saaksite koos leida parima lahenduse.